Trendi in donostnost najemnin v Sloveniji in v Nemčiji
V zadnjem letu se je v Nemčiji povečala donosnost najemnin za stanovanja, z rastjo za celo odstotno točko v primerjavi z letom prej. V povprečju je donosnost znašala 3,89 odstotka, kar kaže na pomembnost spremljanja selitvenih trendov v nepremičninskem sektorju.
V luči teh sprememb, avtorji analize Baufi24 investitorjem svetujejo, da ceno nakupa nepremičnine omejijo na 25-kratnik letne najemnine, ne da bi pri tem upoštevali dodatne stroške. To bi na slovenskem trgu pomenilo, na primer, da če za dvosobno stanovanje v Ljubljani zaračunamo 650 evrov mesečne najemnine, zgornja meja kupnine ne bi smela presegati 195.000 evrov. Stanovanja za oddajo v Sloveniji trenutno dosegajo letni donos med 3 in 5 odstotki, kar ponuja zanimive možnosti za investitorje.
